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都会诚品看房团开始啦报名中

报名中

都会诚品看房团开始啦

时间:周末

地点:地铁S8号线高新开发区站旁

南京房产网

人数:12人已报/限额0人

费用:需支付报名费 0元

活动介绍

2020年6月,金地豪掷25.2亿元一口气斩获高新4幅地块,在业内备受关注。

四幅地块包括两幅二类居住用地、两幅学校用地,总用地面积约135895㎡,而后金地高新G08地块和金地高新G06地块确定项目案名为“都会诚品”,由金地、新力、碧桂园三家开发商联合开发。

都会诚品:江北品质红盘热售中

(G06地块效果图)

根据此前公布的规划显示,G06地块主要建设内容为10栋高层住宅、配套用房、商业用房、地下车库及其他配套设施。拟建总建筑面积约15.4万平方米,其中地上建筑面积约11.1万平方米,地下建筑面积约4.3万平方米。

都会诚品:江北品质红盘热售中

(G08地块效果图)

G08地块主要建设内容为7栋高层住宅、配套用房、商业用房、地下车库及其他配套设施。拟建总建筑面积约11.5万平米,其中地上建筑面积约8.3万平米,地下建筑面积约3.2万平米。

据有关消息,该项目规划打造89㎡三室两厅一卫和105㎡三室两厅两卫两种户型,采用的是双阳台设计,项目房源全装修交付。

从区位上来看,项目靠近地铁S8号线高新开发区站,一站可以换乘地铁3号线,同时临近江北大道快速路,交通比较便利。而且项目周边有新城、朗诗、绿地、招商等多个品牌企业开发的居住社区,人居氛围成熟。

从商业配套来看,项目距离刚开业不久的龙湖江北天街约3公里,距离正在建设中的2018G03商办地块约2.5公里,商业配套丰富。

在医疗配套方面,项目附近有正在建设中的三甲中大医院江北新院区,还有鼓楼医院江北国际医院、鼓楼医院集团高新分院等,后期医疗配套也十分丰富。

在教育配套方面,目前该地块周边公办学校有浦口实小分校、浦外高新分校等,民办学校有南京实验国际学校。更值得注意的是项目旁的G07、G09两幅教育用地,根据规划,G07地块建设规模为6轨18班高中部,主要建设内容包含教学楼、体育功能用房、礼堂、宿舍、教职公寓等。G09地块建设规模为6轨36班小学和6轨18班初中,主要建设内容包含教学楼、体育功能用房、图书馆、宿舍、食堂等。

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(学校效果图)

此前曾有消息称,这两幅地块或将引进国际知名学校哈罗公学,消息依据为此前曝光的高新区民办学校用地协议,但还并没有正式文件可以支撑这一说法。

目前地块周边小区众多,二手房有弘阳时光里、新城花漾紫郡、亚泰山语湖、招商兰溪谷等,挂牌价在2.1-2.7万/㎡之间。新房有印悦府、龙湖春江悦茗和花样年花好园在售,均价2.5万/平-2.7万/平,都是比较受购房者关注的。而都会诚品已正式首开,均价约27000元/㎡,主要位于1、2、6号楼,感兴趣的网友可以致电售楼处或置业顾问进行咨询。

三家企业强强联手,在项目打造上实现1+1+1>3的效果。


都会诚品项目是由金地、新力、碧桂园三家品牌企业联合开发,整合其各自最擅长的优势资源。金地的精工,专业的设计团队负责产品设计“都会系”;新力的物业,英国皇室管家团队担任顾问,一流的24H贴心物业服务;碧桂园的多元化,将引进全英前30或者全美前1%国际品牌学校。

三家企业强强联手,在项目的打造上实现1+1+1>3的效果。

都会诚品,品质需求一步到位的精致地铁社区

就位置来说,都会诚品位于南京国家级新区直管区,四大中心的高新中心(也叫基因之城),目前江北新区直管区四大中心,高新中心是开发最早,居住、产业、交通最成熟的区域。

项目位于南京北站中心第一辐射圈;东邻地铁高新开发区站口(S8 号线)与江北快速路;西侧是浦口外国语学校;北侧是G07\G09 国际学校地块。

交通方面,从都会诚品到地铁口只有50米,一站抵达“换乘王”3号线,4站过江,12站到新街口 ,S8未来将接轨11号线;江北大道快速路,连接一江两岸所有过江通道;南京北站是当前国内最先进站城一体车站。

商业上,项目靠近江北天街与桥北商圈,龙王山活力源商业综合体,以及江北首个包含5A甲级写字楼、五星级酒店、高端影院、大型商超等的景枫商业综合体。

教育方面,项目西边马路对面是浦外高新小学,500米内浦外高新分校;北边一街之隔是幼儿园和国际学校,政府要求引入全美排名1%,英国本土排名前30国际名校。据统计,周边11所学校环伺,家门口教育资源丰富,4所高校,4所中学,3所小学。

医疗方面,2公里左右-江北首家三甲医院,中大医院,85年老牌医院,省首批三甲,预计2024年投入使用,1公里左右有南京鼓楼医院高新医院,是二级综合性医院。家门口的高配医疗资源将来能满足各种就医需求 。

而从项目本身来说都会诚品项目共分为4个地块,其中靠近地铁的是G06地块即都会诚品尚苑,靠近国际学校的G08地块即都会诚品岚苑,GO7为国际学校中小学用地,最北面G09为国际学校高中用地。4个地块整体组团构成都市学院风格,建筑风格统一。

都会诚品,品质需求一步到位的精致地铁社区

售楼中心所在的地块为都会诚品尚苑,共10栋住宅构成,占地约3.9 万方,总建面约15.46 万方,总户数约1160 户,车位 约1190个;绿化率约30%,容积率2.8;设置有3个出入口,主入口位于北侧,次入口位于西侧,东侧为人行入口。东侧出入口,出门即是地铁口。

值得一提的是,售楼中心为永久性建筑,后期作为业主归家广场、归家大堂,物业服务、社区商业和儿童功能组团构成使用。

都会诚品,品质需求一步到位的精致地铁社区

靠近国际学校的地块为都会诚品岚苑,共7栋住宅构成,占地2.9 万方,总建面11.51 万方,总户数约870 户,车位约896个;绿化率约30%,容积率2.8; 设置3 个出入口,主入口位于西南侧,次入口位于西北侧,西侧为人行入口。 属于中型社区,利于管理。

项目内部采用人车分流管理,家中老人小孩更加安全,另一方面可以更多的面积用于景观打造。

整个项目外立面采用现在最流行的现代简约风格,以石材、金属、玻璃为一体,全封闭的阳台玻璃窗,使整体看上去简约时尚。

整个社区园林采用全灌木移植,榉树、香樟、乌桕、银杏、丛生朴树、樱花等;名贵植物有银杏、日本红枫等在社区里都可以看到,四季分明,是住在公园里的房子。

在社区园林景观设计方面,景观以“星际遨游”、 “森海漫步”为主题,打造全龄社区文化。同时,项目拥有上千方的阳光草皮和户外会客厅、老年文体广场、孩子玩耍的主题玩呗器械和童梦乐园、乒乓球、跑步、健身设施的、健身跑道等。

此外,项目物业方面由新力物业全方位社区服务体系:以精细服务、用心呵护理想生活和细微处尽显匠心品质为宗旨,以6大体验体系、1个健康社区模式和46项 服务细节得到业主的广泛认可。

像24小时的呵护、3米内的问候、15分钟需求响应、40分钟定点清洁等温暖服务,用超过一万小时的用心,漫长时间堆叠出来的温暖为您服务。

最后,户型设计来看都会诚品有89、105㎡品质艺术三房两种户型,内含100项精装细节和5大家具系统,全屋标配三大件:中央空调、地暖、新风系统。

独立玄关入户设计,每一个细节之处都是对居住者生活的偏爱,方便收纳物件,解决居家生活琐碎烦恼,让您出行从容优雅,归家轻松自然。

客餐厅与双开间阳台一贯式连通,极大扩展了公共活动区域,让空间更通透,拥揽着每一缕阳光,容下一家人的欢乐与悠然生活尺度。茶余饭后,三代人,畅谈生活,其乐融融,感受欢笑与阳光同行;偶尔有好友到访,它还能化身为派对厅,启幕一场优雅的社交派对。

卫生间干湿分离设计,配有酒店级配置。

主卧全景飘窗设计,开拓房间使用空间,另外两间次卧将空间运用到极致。


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